1976〜1986年築, 専有面積48.48㎡〜68.48㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+16.8%
江戸川区
62.6万円/㎡
前年比+13.8%
マインコーポ葛西
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
1981年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,146万円
53.8万円/㎡
1,917
2,736
3,556
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,556万円
46.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
マインコーポ葛西
3,180万円（54.4万円/㎡）/ 5階 / 58.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 4,250万円 | 68.8万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 59.5万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 57.8万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 59.5万円 | 13階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,360万円 | 70.6万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 66.3万円 | 2階 | 58.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,100万円 | 50.2万円 | 8階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,150万円 | 51.0万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 58.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,590万円 | 58.1万円 | 14階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | マインコーポ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 宇喜田ホームズ 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,999万円 | 57.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 221戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,090万円 | 49.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 246戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は江戸川区の平均と比較して13.1%割安です。